1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
渋谷区
222.9万円/㎡
前年比+18.1%
代々木パールハイツ
東京都渋谷区西原一丁目
小田急線 / 幡ケ谷駅 徒歩7分
1977年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 77.31㎡の場合
相場
8,998万円
116.4万円/㎡
4,380
7,458
10,537
13,615
AI査定結果
推定相場価格
8,998万円
116.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,458万円〜10,537万円
96.5万円/㎡〜136.3万円/㎡
推定賃料
26.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月11日
代々木パールハイツ
7,480万円（96.8万円/㎡）/ 2階 / 77.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は89.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 7,480万円 | 96.8万円 | 2階 | 77.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/23 | 10,500万円 | 81.7万円 | 2階 | 128.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は109.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 代々木パールハイツ 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 7,480万円 | 96.8万円 | 77.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2020/11/23 | 代々木上原ロイヤルマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅5分 | 7,680万円 | 89.3万円 | 86㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2023/04/23 | ダイアパレス元代々木 渋谷区元代々木町 | 代々木公園駅9分 | 8,380万円 | 107.0万円 | 78.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2022/10/25 | セブンスターマンション代々木八幡 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅8分 | 6,499万円 | 98.8万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1974年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/10 | 東高元代々木ペアシティ 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅7分 | 8,830万円 | 127.1万円 | 69.46㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/16 | ハウス初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅7分 | 8,100万円 | 92.2万円 | 87.82㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2022/08/06 | 元代々木桜苑マンション 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅6分 | 7,490万円 | 101.3万円 | 73.94㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/22 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 8,790万円 | 112.7万円 | 78.02㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/09 | 三善コーポ 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅1分 | 5,780万円 | 92.9万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/07 | 代々木ロイヤルマンション 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 7,990万円 | 130.0万円 | 61.47㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 51戸 | SRC |
| 2022/04/12 | 第2代々木上原シティハウス 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅2分 | 11,900万円 | 139.4万円 | 85.34㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/01/29 | チュリス代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 8,200万円 | 98.7万円 | 83.09㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2021/01/16 | チュリス代々木B棟 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 6,280万円 | 82.3万円 | 76.27㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンビューハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 初台駅7分 | 7,500万円 | 121.2万円 | 61.86㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/11 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 11,200万円 | 121.0万円 | 92.57㎡ | 2SLDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2020/10/21 | 東洋代々木上原コーポ 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅3分 | 5,999万円 | 89.6万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/28 | ダイヤモンドマンション 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅2分 | 6,390万円 | 108.4万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2024/05/15 | パティオ大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅5分 | 13,000万円 | 135.7万円 | 95.79㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/10 | シャンボール代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 7,598万円 | 118.9万円 | 63.89㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、渋谷区では18.1%上昇しています。